1.招標條件
本招標項目南寧市第五人民醫(yī)院危舊房改住房改造項目代建管理服務(wù)采購項目（招標編號： GXJTZ[2023]02070 ） ，招標人為南寧市第五人民醫(yī)院。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目的代建單位進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目基本情況：（1）項目用地面積：6710.22 m2新建 3棟6層住宅樓，1棟33層住宅樓，總建筑面積約46433.98m2，其中新建住宅建筑面積(含還建)約31467.47 m2共 260 套，其中還建戶105套，非還建戶141套，單位還建公有住房14套，車位253個。目前剩余房源45套、30個車位未出售。；新建配套物業(yè)服務(wù)用房、其他用房、公廁等建筑面積 333.46m2；新建地下室建筑面積14222.46 m2。（2）項目目前1#樓架空層主體施工完成，2#、3#、4#樓主體施工完成，地下室周邊土方回填完成。項目于2022年7月20日因客觀原因停工一年，2023年8月份正常復(fù)工。
2.2招標范圍：南寧市第五人民醫(yī)院職工危舊房改住房改造項目代建管理服務(wù)，代建內(nèi)容具體內(nèi)容詳見招標文件第五章“項目服務(wù)需求”。
2.3項目建設(shè)期限：
（1）本項目建筑主體建設(shè)期限為：11個月；
（2）環(huán)境建設(shè)期限為：前（1）項后完成后3個月內(nèi)；
（3）規(guī)劃實核期限為：前（1）、（2）項完成后3個月內(nèi)；
（4）五方驗收期限為：前（1）、（2）、（3）項完成后1個月內(nèi)；
（5）交付使用期限為：前（1）、（2）、（3）、（4）項完成后1個月內(nèi)。
3.投標人資格要求及條件
3.1 本次招標要求投標人具有國內(nèi)獨立法人資格房地產(chǎn)開發(fā)貳級及以上資質(zhì)，并在人員、經(jīng)驗、資金、設(shè)備等方面具有與本項目招標文件要求相適合的能力；
3.2財務(wù)要求：財務(wù)管理制度健全，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài).
3.3信譽要求：
3.3.1 根據(jù)最高人民法院等9部門《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）規(guī)定，投標人不得為失信被執(zhí)行人；
3.3.2 未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單、未被中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3.4其他要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，未涉及重大訴訟案件。
3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1購買招標文件時間及地點：自本公告發(fā)布之時起至2023年8月25日止的正常工作時間，正常工作時間是指北京時間每天上午9時00分到12時00分，下午14時30分到17時30分，雙休日和法定節(jié)假日不辦理業(yè)務(wù)。請供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)到廣西建通工程咨詢有限責任公司（南寧市江南區(qū)金凱路26號廣西建通中心12樓1206室）購買招標文件，售價300.00元/份，不辦理郵寄，售后不退。
4.2獲取招標文件的方式：由投標人的法定代表人或法定代表授權(quán)委托人持以下資料到采購代理機構(gòu)處報名購買：（1）法定代表人身份證復(fù)印件；（2）授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件（附復(fù)印件）；（3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）近半年來連續(xù)三個月依法繳納社保費的社保憑證復(fù)印件；（5）近半年來連續(xù)三個月依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明復(fù)印件；上述資料復(fù)印件須加蓋投標人公章，原件備查，材料齊全、有效，核查通過方可購買招標文件。
5.投標保證金：
投標保證金人民幣：人民幣伍萬元整（￥50000.00元）投標保證金的交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票或者銀行、保險機構(gòu)出具的保函，禁止采用現(xiàn)鈔方式。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，在投標截止時間前交至采購代理機構(gòu)指定賬戶并且到賬【賬戶名稱：廣西建通工程咨詢有限責任公司南寧江南區(qū)分公司；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行南寧金凱支行；銀行賬號：20019501040010114】；采用支票、匯票、本票或者保函等方式的，在投標截止時間前，投標人應(yīng)當遞交單獨密封的支票、匯票、本票、保函原件。否則視為無效投標保證金。本項目不接受現(xiàn)金形式或從個人賬戶轉(zhuǎn)出的投標保證金，否則視為無效投標保證金。
6.投標文件的遞交
投標文件必須以密封形式于2023年9月11日9時30分前遞交到廣西建通工程咨詢有限責任公司開標室（南寧市江南區(qū)金凱路26號廣西建通中心11樓），逾期不受理。參加開標會的法定代表人（負責人）或委托代理人必須持相關(guān)證明材料：法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書，出示本人身份證（法定代表人簽署投標文件并參加開標會時可持本人身份證原件出席）、保證金轉(zhuǎn)賬底單復(fù)印件（加蓋公章）；另提交開戶許可證復(fù)印件或基本戶賬戶信息（用于退還保證金使用）。
7. 發(fā)布公告的媒介
中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、建通投資集團網(wǎng)（http://www.secure2009.com/）。
8. 聯(lián)系方式
招 標 人： | 南寧市第五人民醫(yī)院 | 招標代理機構(gòu)： | 廣西建通工程咨詢有限責任公司 |
地 址： | 南寧市邕武路7號 | 地 址： | 廣西南寧市江南區(qū)金凱路26號廣西建通中心12樓1206室 |
聯(lián) 系 人： | 梁工 | 聯(lián) 系 人： | 全玉堅 |
電 話： | 0771-3312669 | 電 話： | 0771-2863138 |
廣西建通工程咨詢有限責任公司
2023年8月18日
